BRUSCO: como é o megaproyecto que propõe uma mudança radical para o Centro de Montevideo
Moradias de grande tamanho, escritórios, gastronomia, serviços e um passeio público combinam-se na proposta urbana de BRUSCO.
BRUSCO nasce para gerar uma mudança disruptivo no Centro de Montevideo. O projecto de IXOU ocupa média maçã junto ao Mercado da Abundância e reúne duas torres residenciais com 172 unidades, uma torre de escritórios, um passeio urbano, propostas gastronómicas e uma ampla oferta de serviços.
As moradias incluem estudos a mais de 40 m² e apartamentos de um e dois dormitórios, com superfícies acima da média do mercado e diferentes possibilidades de configuração. O desenho reúne a Mathias Klotz, Edgardo Minond e Germán Hauser, e combina aberturas com duplo vidro e ruptura de ponte térmica, isolamento de alto desempenho e terminações de qualidade.
A proposta foi concebida sob critérios de sustentabilidade: as moradias apontam a certificação LEIAM Gold e a torre de escritórios a LEIAM Platinum. A eficiência da envolvente permite conservar melhor a temperatura e reduzir o consumo energético e as necessidades de manutenção.
No térreo, um passeio urbano a mais de 1.200 m² funde o espaço público e o privado. Ali funcionarão propostas gastronómicas do Grupo Abridor. Também se integram um gimnasio Smart Fit de 1.000 m² e uma torre corporativa capaz de gerar uma nova dinâmica diária na zona.
Os residentes disporão de piscina climatizada, gimnasio, sala de leitura e coworking, parrilleros, clube house, espaços para meninos e adolescentes, terraço comum, lavadero, garagens e segurança as 24 horas.
BRUSCO propõe uma maçã onde seja possível viver, trabalhar, comer e se encontrar. Essa mistura de usos procura criar um novo ponto de referência para Montevideo e continuar o processo de regeneração urbana que IXOU impulsionou previamente em Bairro Sur.
Fonte: Montevideo Portal