Segredos de uma megaobra de 45.000 metros quadrados: um centro dentro do Centro
BRUSCO concentra três torres, 172 moradias, escritórios, gastronomia, bem-estar e uma praça pública numa sozinha maçã.
Na maçã delimitada por Ejido, San José, Aquiles Lança e Soriano, BRUSCO propõe bem mais que um novo complexo edilicio. O projecto insígnia de IXOU procura revigorar uma zona estratégica do Centro mediante uma combinação de moradia, escritórios, gastronomia e espaço público.
A característica mais inovadora é sua relação aberta com a cidade. O térreo destina ao redor de 1.200 m² a uma praça pública e uma cruz peatonal que ligará as ruas da maçã. Este passeio será o coração do complexo e reunirá seis propostas gastronómicas do Grupo Abridor, além de actividades culturais e artísticas.
O ecossistema inclui uma torre de escritórios sobre Ejido, duas torres residenciais com 172 apartamentos de um, dois dormitórios e monoambientes, estacionamiento de acesso público e um gimnasio Smart Fit de 1.000 m². A mistura de usos procura manter movimento a diferentes horas e resolver numa mesma maçã boa parte das necessidades da vida quotidiana.
O desenho está a cargo de uma equipa internacional encabeçado por Mathias Klotz e Edgardo Minond. A fachada de inspiração brutalista utiliza o betão como protagonista, enquanto os interiores priorizan a luz, as superfícies amplas, a funcionalidade e terminações de alta qualidade.
BRUSCO recolhe a experiência de IXOU em Bairro Sur, onde a companhia impulsionou um processo de regeneração através de cinco edifícios. No Centro, essa visão adquire uma nova escala para criar um ponto de encontro e estabelecer um regular diferente de qualidade urbana.
Fonte: O País