BRUSCO: cómo es el megaproyecto que propone un cambio radical para el Centro de Montevideo
Viviendas de gran tamaño, oficinas, gastronomía, servicios y un paseo público se combinan en la propuesta urbana de BRUSCO.
BRUSCO nace para generar un cambio disruptivo en el Centro de Montevideo. El proyecto de IXOU ocupa media manzana junto al Mercado de la Abundancia y reúne dos torres residenciales con 172 unidades, una torre de oficinas, un paseo urbano, propuestas gastronómicas y una amplia oferta de servicios.
Las viviendas incluyen estudios de más de 40 m² y apartamentos de uno y dos dormitorios, con superficies por encima del promedio del mercado y distintas posibilidades de configuración. El diseño reúne a Mathias Klotz, Edgardo Minond y Germán Hauser, y combina aberturas con doble vidrio y ruptura de puente térmico, aislamiento de alto desempeño y terminaciones de calidad.
La propuesta fue concebida bajo criterios de sostenibilidad: las viviendas apuntan a certificación LEED Gold y la torre de oficinas a LEED Platinum. La eficiencia de la envolvente permite conservar mejor la temperatura y reducir el consumo energético y las necesidades de mantenimiento.
En la planta baja, un paseo urbano de más de 1.200 m² fusiona el espacio público y el privado. Allí funcionarán propuestas gastronómicas del Grupo Abridor. También se integran un gimnasio Smart Fit de 1.000 m² y una torre corporativa capaz de generar una nueva dinámica diaria en la zona.
Los residentes dispondrán de piscina climatizada, gimnasio, sala de lectura y coworking, parrilleros, club house, espacios para niños y adolescentes, terraza común, lavadero, garajes y seguridad las 24 horas.
BRUSCO propone una manzana donde sea posible vivir, trabajar, comer y encontrarse. Esa mezcla de usos busca crear un nuevo punto de referencia para Montevideo y continuar el proceso de regeneración urbana que IXOU impulsó previamente en Barrio Sur.
Fuente: Montevideo Portal