Mirlo

MIRLO es un proyecto de rehabilitación patrimonial ubicado en Barrio Sur, a metros de la Plaza Independencia y de la rambla. Diseñado por Monoblock, propone recuperar una casa del siglo XIX con protección patrimonial de grado 2 e incorporar sobre ella una nueva arquitectura residencial.

La intervención conserva y restaura elementos fundamentales del edificio original: la fachada histórica, el patio central cubierto por una claraboya y la caja de escaleras. Estos componentes no se utilizan como decoración, sino como parte activa de la organización y de la experiencia del proyecto.

Sobre la construcción existente se desarrollan dos volúmenes contemporáneos que respetan la escala del entorno. Entre la casa patrimonial y las nuevas edificaciones se incorpora una zona de transición ajardinada en la azotea, concebida como un espacio capaz de suavizar el encuentro entre las distintas épocas arquitectónicas.

El programa incluye lofts y apartamentos de un dormitorio, muchos de ellos con terrazas o expansiones exteriores. Los lofts del entrepiso aprovechan la altura y la espacialidad de la estructura original, mientras que las nuevas unidades introducen mayor luminosidad, funcionalidad y relaciones directas con patios y jardines.

En la planta baja, un local gastronómico abierto a la ciudad contribuye a recuperar la dimensión pública del inmueble y a generar actividad sobre la calle. El proyecto integra además residencias, oficinas y otros espacios de uso complementario, consolidando una propuesta diversa dentro de un edificio de escala controlada.

MIRLO está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, por lo que las unidades pueden acceder a las exoneraciones tributarias previstas por la normativa, incluyendo determinados beneficios vinculados con la adquisición, el patrimonio y los ingresos por alquiler.

La principal cualidad del proyecto es su capacidad para transformar sin borrar. MIRLO preserva las huellas del edificio existente, pero evita convertirlo en una pieza inmóvil. La nueva arquitectura permite que vuelva a ser habitado, utilizado y conectado con la vida contemporánea de Barrio Sur.