Arquitectura residencial de IXOU en Montevideo, Uruguay

Invertí en Uruguay. Elegí arquitectura excepcional.

Descubrí uno de los países más estables de América Latina y oportunidades inmobiliarias excepcionales, un marco atractivo de residencia fiscal y una calidad de vida extraordinaria.

El real estate como puerta de entrada a Uruguay

Invertir en una propiedad puede ser mucho más que adquirir un activo. Para compradores internacionales, también puede formar parte de una decisión más amplia: vivir, invertir y establecer una base en Uruguay.

IXOU ofrece a inversores internacionales una selección curada de propiedades excepcionales en Montevideo.

Cada inversor tiene una situación patrimonial y fiscal diferente. En IXOU te ofrecemos una primera consulta sin costo con un asesor fiscal especializado en Uruguay, para evaluar las alternativas de residencia fiscal, Tax Holiday y otros beneficios disponibles.

Finalizado

Brusco

Centro

Montevideo

ArquitectosMathias Klotz + Edgardo Minond + Germán Hauser

TipologíasEstudios · 1D · 2D · 3D · Oficinas · Locales Comerciales

PrecioDesde USD 132.000

Un ecosistema en el corazón de Montevideo integrado por 3 torres (dos de vivienda y una de oficina), 5 restaurantes, gimnasio y amenities de la más alta calidad.

Por qué cada vez más compradores internacionales eligen Uruguay

Uruguay se consolidó como uno de los destinos más atractivos de América Latina para quienes buscan seguridad, estabilidad y calidad de vida.

Estabilidad política

Una democracia estable, con instituciones sólidas y políticas públicas previsibles.

Seguridad jurídica

Igualdad de derechos de propiedad y un marco jurídico confiable para inversores extranjeros.

Estabilidad económica

Una economía previsible y un entorno claro y favorable para la inversión.

Calidad de vida

Un estilo de vida seguro y tranquilo, con excelentes conexiones internacionales.

Sin restricciones para extranjeros

Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades bajo las mismas condiciones que los uruguayos.

Residencia fiscal atractiva

La inversión inmobiliaria puede formar parte de un camino hacia la residencia fiscal y sus beneficios.

Invertí. Viví. Convertite en residente fiscal.

Uruguay ofrece diferentes alternativas para obtener la residencia fiscal, incluyendo opciones vinculadas a la inversión inmobiliaria. Un régimen atractivo para quienes buscan establecerse en el país, diversificar su patrimonio y acceder a un entorno estable y seguro.

USD ~585.000

Inversión inmobiliaria

Inversión inmobiliaria + 60 días de presencia efectiva en Uruguay durante el año.

USD ~2.500.000

Inversión inmobiliaria

Inversión inmobiliaria sin requisito de permanencia física asociado a esta causal.

183+ días

Permanencia en Uruguay

Permanencia en Uruguay durante el año civil, como alternativa para obtener la residencia fiscal.

Los requisitos también pueden cumplirse mediante vínculos familiares, actividades económicas u otras inversiones previstas por la normativa.

Tax Holiday: beneficios fiscales para nuevos residentes

Uruguay ofrece un régimen fiscal especial que permite a nuevos residentes acceder a 11 ejercicios fiscales de exoneración sobre determinadas rentas y ganancias de capital provenientes del exterior.

El beneficio comprende el ejercicio en que se adquiere la residencia fiscal y los 10 siguientes, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.

¿Cómo acceder al Tax Holiday?

183+ días en Uruguay

Permanencia física durante el año civil, cumpliendo las condiciones del régimen.

USD ~2.085.000 en inmuebles

Inversión inmobiliaria realizada a partir del 1.º de septiembre de 2025, sujeta a los requisitos de mantenimiento de la inversión.

USD ~105.000 anuales en fondos

Inversión anual durante 10 años en fondos destinados a proyectos productivos, investigación, desarrollo o innovación, sujeta a reglamentación.

Desde 2026, obtener la residencia fiscal y acceder al Tax Holiday son procesos diferentes. El beneficio no es automático y requiere cumplir condiciones adicionales.

En construcción

Cumbre

Punta Carretas

Montevideo

ArquitectosELEMENTAL

Tipologías2D · 3D

PrecioDesde USD 723.000

Sólo 11 residencias sobre la rambla de Montevideo, con vista al mar, y el diseño de ELEMENTAL. Te sentirás viviendo en un hotel pero con la calidez de tu hogar.

Un entorno fiscal atractivo para tu patrimonio

Patrimonio en el exterior

El Impuesto al Patrimonio uruguayo no grava, en términos generales, los activos situados fuera del país.

Sin impuesto de salida

Dejar de ser residente fiscal en Uruguay no genera un impuesto específico de salida sobre el patrimonio.

Sin impuesto específico a la herencia

Uruguay no aplica un impuesto sucesorio general sobre las herencias, sin perjuicio de otros tributos que puedan corresponder.

Beneficios sobre rentas del exterior

El Tax Holiday permite acceder a exoneraciones sobre determinadas rentas y ganancias de capital de fuente extranjera, cumpliendo las condiciones previstas por la normativa.

Descubrí qué beneficios fiscales podés obtener en Uruguay

La información presentada es orientativa y se basa en el régimen fiscal uruguayo aplicable desde 2026. Los montos en dólares son aproximados, dado que los requisitos legales se establecen en Unidades Indexadas (UI). El acceso a los beneficios fiscales está sujeto al cumplimiento de las condiciones previstas por la normativa vigente y a su reglamentación. IXOU no brinda asesoramiento fiscal ni legal. Cada situación debe ser evaluada individualmente por profesionales especializados.

Arquitectura que define lugares

En IXOU, la arquitectura es más que diseño: es una forma de construir mejores ciudades. Cada proyecto busca enriquecer su entorno, elevar la vida cotidiana y generar valor duradero a través de arquitectura, sustentabilidad y calidad constructiva excepcionales.

Arquitectura y expresión artística de IXOU

IXOU no es una inmobiliaria. Somos una desarrolladora con proyectos concebidos para invertir.

Desarrollamos proyectos residenciales excepcionales junto a algunos de los arquitectos más respetados del mundo, creando hogares que combinan diseño atemporal, calidad constructiva y valor duradero.

Arquitectos de clase mundial

Colaboramos con estudios de reconocimiento internacional para crear edificios singulares que transforman el paisaje de Montevideo.

Calidad excepcional

Ingeniería rigurosa y materiales de primera calidad definen espacios diseñados para perdurar y aumentar su valor en el tiempo.

Sustentabilidad

Construimos pensando en el futuro, integrando eficiencia, confort y decisiones responsables en nuestros desarrollos.

Colecciones limitadas

Priorizamos la integridad arquitectónica y desarrollamos edificios únicos, con identidad propia y escala cuidada.

Próximamente

Vardø

Punta Carretas

Montevideo

ArquitectosDark Arkitekter

Tipologías1D · 2D · Locales Comerciales

VARDØ es un proyecto de usos mixtos diseñado por Dark Arkitekter junto a Rudolph, que incorporará residencias, un local comercial y un rooftop.

IXOUARQs

Diseñados por arquitectos referentes a nivel mundial.

Colaboran con nosotros arquitectos de renombre internacional cuyas obras han transformado ciudades en todo el mundo, creando residencias que combinan diseño atemporal, funcionalidad y calidad duradera.

MVRDV

Países Bajos

Autores de obras como Markthal, Valley y el Depot Boijmans Van Beuningen, han convertido la experimentación arquitectónica en algunos de los edificios más reconocibles e influyentes de las últimas décadas.

ArchitectureStudio

Francia

Más de cincuenta años y proyectos en cuatro continentes respaldan una trayectoria marcada por grandes equipamientos culturales, institucionales y urbanos, desde el Parlamento Europeo hasta importantes teatros y museos.

Carlos Ott

Uruguay

Autor de la Ópera de la Bastilla de París y una de las figuras uruguayas de mayor proyección internacional. Carlos Ott construye arquitectura de escala monumental, gran complejidad técnica y una identidad visual inconfundible.

ELEMENTAL

Chile

Liderado por el Premio Pritzker Alejandro Aravena, ELEMENTAL redefinió el alcance social de la arquitectura. Sus proyectos demuestran que el diseño puede intervenir de manera concreta en la vivienda, la desigualdad y el futuro de las ciudades.

Mathias Klotz

Chile

Con más de cuatro décadas de trayectoria y obra publicada, premiada y expuesta internacionalmente, se consolidó como uno de los grandes referentes de la arquitectura chilena contemporánea y de toda Latinoamérica.

Carlos Ferrater

España

Premio Nacional de Arquitectura de España y referente de varias generaciones. Su obra transforma geometría, luz y paisaje en una arquitectura de enorme precisión, donde cada decisión encuentra una razón constructiva y espacial.

Monoblock

Argentina

Autores del Museo MAR de Mar del Plata y ganadores de importantes concursos públicos, han construido una producción reconocida que abarca museos, universidades, vivienda colectiva y grandes proyectos urbanos.

Estudio Seis

Uruguay

Autores de una creciente colección de edificios residenciales en Punta Carretas, Carrasco, Pocitos y Malvín, se han convertido en uno de los nombres con mayor presencia en la nueva arquitectura de Montevideo.

Saraiva + Associados

Portugal

Más de 150 profesionales y proyectos como el Campus de Justicia de Lisboa, hospitales, aeropuertos y grandes sedes institucionales reflejan su capacidad para operar internacionalmente en programas de alta complejidad.

Dark Arkitekter

Noruega

Responsables del plan urbano y de varios edificios de Barcode, uno de los proyectos que transformó el frente costero de Oslo, han tenido un papel decisivo en la evolución reciente de la capital noruega.

Germán Hauser

Argentina

Dos primeros premios, presencia en bienales internacionales y obras como el Polo Científico Tecnológico de Buenos Aires respaldan una trayectoria que combina reconocimiento, escala pública y arquitectura construida.

Edgardo Minond

Argentina

Premio a la Trayectoria 2025, autor del Centro de Convenciones de Buenos Aires y colaborador de Foster + Partners, ocupa un lugar central y ampliamente reconocido en la arquitectura argentina de las últimas décadas.

Ver todos los arquitectos