Brusco

BRUSCO es un desarrollo urbano de usos mixtos ubicado en el centro de Montevideo. Concebido como un ecosistema capaz de reunir vivienda, trabajo, gastronomía, deporte y servicios, el proyecto busca transformar la experiencia cotidiana a partir de una mayor proximidad entre las distintas actividades.

Diseñado por Mathias Klotz, Minond y Hauser, BRUSCO está organizado en tres torres: dos residenciales y una corporativa. El conjunto se completa con locales comerciales y gastronómicos, gimnasio y una amplia oferta de amenities. Su escala y diversidad programática lo convierten en uno de los proyectos más ambiciosos de IXOU.

Las torres residenciales ofrecen apartamentos de uno y dos dormitorios, pensados para aprovechar la luz natural, las visuales y la relación con las expansiones exteriores. El planteo propone viviendas contemporáneas y eficientes, integradas a un entorno donde una gran parte de las necesidades diarias puede resolverse sin grandes desplazamientos.

La torre corporativa incorpora oficinas AAA y será operada por Sinergia, conectando el edificio con su comunidad profesional y su experiencia en espacios de trabajo flexibles. Los ambientes de oficina cuentan con infraestructura tecnológica, control de accesos y sistemas de monitoreo orientados a crear condiciones seguras y eficientes.

En planta baja, el proyecto incorpora una propuesta gastronómica gestionada por Grupo Abridor, destinada a generar actividad durante distintos momentos del día y a convertir el conjunto en un punto de encuentro abierto a la ciudad. A esto se suma un gimnasio de Smart Fit, que amplía el programa y aporta un servicio de escala urbana.

BRUSCO aplica el concepto de placemaking: no se limita a construir metros cuadrados, sino que busca crear un destino reconocible, activo y conectado con su entorno. La coexistencia de residencias, oficinas, gastronomía, comercio y deporte permite que los espacios permanezcan en uso durante más horas y que el proyecto contribuya de forma directa a la revitalización del área central.

Más que un conjunto de edificios, BRUSCO plantea una nueva pieza de ciudad: diversa, accesible y preparada para formas de vida en las que habitar, trabajar y encontrarse forman parte de una misma experiencia.