Secretos de una megaobra de 45.000 metros cuadrados: un centro dentro del Centro
BRUSCO concentra tres torres, 172 viviendas, oficinas, gastronomía, bienestar y una plaza pública en una sola manzana.
En la manzana delimitada por Ejido, San José, Aquiles Lanza y Soriano, BRUSCO propone mucho más que un nuevo complejo edilicio. El proyecto insignia de IXOU busca revitalizar una zona estratégica del Centro mediante una combinación de vivienda, oficinas, gastronomía y espacio público.
La característica más innovadora es su relación abierta con la ciudad. La planta baja destina alrededor de 1.200 m² a una plaza pública y una cruz peatonal que conectará las calles de la manzana. Este paseo será el corazón del complejo y reunirá seis propuestas gastronómicas del Grupo Abridor, además de actividades culturales y artísticas.
El ecosistema incluye una torre de oficinas sobre Ejido, dos torres residenciales con 172 apartamentos de uno, dos dormitorios y monoambientes, estacionamiento de acceso público y un gimnasio Smart Fit de 1.000 m². La mezcla de usos busca mantener movimiento a distintas horas y resolver en una misma manzana buena parte de las necesidades de la vida cotidiana.
El diseño está a cargo de un equipo internacional encabezado por Mathias Klotz y Edgardo Minond. La fachada de inspiración brutalista utiliza el hormigón como protagonista, mientras que los interiores priorizan la luz, las superficies amplias, la funcionalidad y terminaciones de alta calidad.
BRUSCO recoge la experiencia de IXOU en Barrio Sur, donde la compañía impulsó un proceso de regeneración a través de cinco edificios. En el Centro, esa visión adquiere una nueva escala para crear un punto de encuentro y establecer un estándar diferente de calidad urbana.
Fuente: El País