BRUSCO: la transformación inmobiliaria que revitaliza el Centro de Montevideo

BRUSCO representa una transformación urbana de gran escala en el Centro de Montevideo. Impulsado por IXOU, el proyecto se desarrolla junto al Mercado de la Abundancia y la Intendencia, en una manzana de fuerte valor histórico y social.

La intervención reúne aproximadamente 45.000 m² y una inversión cercana a los USD 60 millones. Se compone de tres torres y un paseo gastronómico integrado al espacio público, con el objetivo de convertir la manzana delimitada por San José, Ejido, Soriano y Aquiles Lanza en un nuevo polo residencial, corporativo, comercial y gastronómico.

Las dos torres residenciales suman 172 unidades: monoambientes desde 40 m², apartamentos de un dormitorio desde 51 m² y unidades de dos dormitorios y dos baños desde 78 m². Las viviendas fueron proyectadas bajo criterios de eficiencia y sostenibilidad para alcanzar certificación LEED Gold, mientras que la torre de oficinas apunta al estándar LEED Platinum.

Uno de los principales diferenciales es la planta baja abierta, concebida como un paseo público que atraviesa la manzana y permite el ingreso desde sus distintas calles. Allí se instalarán propuestas gastronómicas del Grupo Abridor, que desembarca por primera vez en Uruguay con marcas consolidadas en Argentina.

BRUSCO continúa el trabajo de revitalización que IXOU inició en la zona con Alma Sur, Alma Brava, Alma Corso, Alma Duç y Alma Et. Más que un edificio, la propuesta busca devolver actividad al Centro mediante una combinación de arquitectura, espacio público, servicios y nuevas formas de habitar la ciudad.

Fuente: InfoNegocios